Fanøvej 10, Erhvervsparken Fanøvej

8382 Hinnerup

Årlig leje: kr. 101.377

Flot og charmerende – næsten nyt – lejemål.

Velegnet til kontor & handel – centralt beliggende – få km. fra motorvejen

127 kvm a kr. 789,25 pr. kvm.

127 m² i ét plan

4 P-pladser er inkl. i lejen

Tyverisikring

Elektriske gitre for alle vinduer og døre

Overtagelse

Kan overtages efter lejers ønske

Beskrivelse af lejemålet

Utroligt velbeliggende, – få minutters kørsel fra den jyske motorvej, – næsten nyt – gedigent opført lejemål. Lejemålet er opført som selvstændigt hus i mørkt træ med mørke tagsten og hvide vinduer.

Lejemålet indeholder

Entré med direkte adgang til central hall med spændende ovenlys i kip, 4 kontorer, indbydende køkken/frokoststue, depot/arkiv samt toilet med brusefaciliteter. Desuden:
– 4 p. pladser som er inkluderet i lejen for lejemålet
– mulighed for ADSL-forbindelse, som koster ca. 250 kr. pr. måned + en oprettelsesafgift. .
– tyverisikring via elektroniske gitre for alle vinduer og døre.

Her er tale om et utroligt charmerende, fritliggende lejemål – med en fantastisk udsigt ud over det åbne landskab. Lejemålet kan overtages efter lejers ønske.

Parkering / Område

I lejen er medregnet leje for 4 P-pladser.

God og praktisk indretning

Lejemålet er indrettet med god udnyttelse af pladsen, og giver stor fleksibilitet i anvendelsesområder.

Specifikationer

Beliggenhed

Fanøvej 10
Erhvervsparken Fanøvej
8382 Hinnerup

Matr. nr. 1 FD Hinnerup By, Grundfør

Klik her for at se placering i Google Maps

Anvendelse

Lejemåltype:
Kontor

Anvendelsesmuligheder:
Kontor / handel / domicil

Nuværende / tidligere anvendelse:
Kontor

Areal

Areal: 127 m²

Lejevilkår

Leje / depositum

Årlig leje: kr. 101.377,00
Leje pr. m²: kr. 789,25
Depositum: kr. 49.200,00

Regulering

Lejeregulering: Nettoprisindekset. Lejen reguleres min. 1,50%
Regulering stigning skatter / afgifter: Ja
Regulering depositum: Ja

Overtagelse / opsigelse

Ledigt pr.: Efter ønske
Opsigelsesvarsel udlejer: 6 md.
Opsigelsesvarsel lejer: 6 md.
Uopsigelighed udlejer: 2 år
Uopsigelighed lejer: efter aftale

Afståelse / fremleje

Afståelsesret: Nej
Fremlejeret: Ja

Vedligeholdelse

Udvendig vedligeholdelse: Udlejer
Udvendig renholdelse: Lejer
Vintervedligeholdelse / snerydning: Lejer
Indvendig vedligeholdelse: Lejer
Renovationsforpligtelse: Lejer

Driftsudgifter

Lejer har eget gasfyr i det lejede.
Lejer afregner el direkte til NRGI.
Til fælles renhold udenfor/snerydning/affald samt aconto vand betales kr. 600,00 pr. md.

Kontakt os

Favrskov Erhvervscenter

Bogøvej 15
8382 Hinnerup

Tlf. 87 62 22 60
mail@favrskoverhvervscenter.dk
www.favrskoverhvervscenter.dk